今年6月，省政府出台有关政策规定：个人购买二手普通住房，按1%征收契税；居民购买符合规定的空置商品住房，暂时免征契税；职工用住房公积金和住房补贴购买住房免征契税。

目前，武汉市对前两项减免契税项目已出台具体措施。但对后一规定，武汉市房产局有关人士证实，文件已转发，购房人能出示相关证明就可办理，但因操作不方便，目前还没有办理实例，也未出台具体操作办法。

据分析，因公积金住房贷款部分不免征契税，目前个人住房公积金账户余额多在1—3万元，职工的住房补贴数额更小，免征契税的比例一般只占购房款的1/10左右。而且办起来手续较麻烦，如需要向契税征收机关提供住房公积金和住房补贴的相关资料。住房补贴由单位发放，如何认定也成问题。

另外，如果提取住房公积金，在一年内就不能办理公积金贷款。这也让购房人面对免税优惠时犯难。