贷款利率平均上调0.18个百分点。公积金个人住房贷款利率调整为：5年以下（含5年）由原来的3.6％上调为3.78％；5年以上由原来的4.05％上调为4.23％。

公积金个人住房贷款利率实行一年一定。

本次利率调整日（2004年10月29日）之前已发放的公积金个人住房贷款，仍按原贷款利率执行到2004年12月31日，自2005年1月1日起按调整后的相应档次挂牌利率执行，并重新确定职工个人按月偿还贷款本息金额。

2004年10月29日（含10月29日）以后发放的个人住房公积金贷款（含此前已签订借款合同，但尚未发放的贷款）执行调整后的贷款利率。

逾期贷款利率日罚息率为万分之二点一。

据该中心按新调整的利率测算，同为贷款金额10万元、贷款时间10年的，公积金贷款比商业性贷款可节省利息6294.48元。