昨天，招商银行武汉分行消费信贷中心业务员小赵的电话就没停过，绝大多数是咨询房贷“商（业贷款）转公（积金贷款）”事宜。记者当天从建行、工行、农行等银行了解到，“商转公”也是这些银行当天的咨询热点。

按节前公告，昨日起，武汉个人住房公积金贷款利率上调了0.18个百分点。此前，按央行统一部署，国内商业房贷利率已先期上调。

此次利率调整进一步拉大了商业贷款与公积金贷款的利率差。以20年期20万元房贷为例（等额还款方式），公积金房贷户将少付利息3万多元。

不过，“商转公”操作起来并不容易。家住武昌四季彩城的刘先生反映，他向原商贷银行申办转贷时，银行起初要他“满一年后再来”，满了一年后又表示要交违约金。他算了算，发现交违约金还不如不转。

市房改委资金管理中心坦承，因担心部分贷款的利润被“转”走，截至去年底该政策已推行9个月，各银行仅批准办理了57户的转贷申请。

该中心专家同时也表示，“商转公”毕竟是一种先解约再签约的贷款业务，手续会繁杂一些。目前，该中心正在探索让转贷更为容易的措施。