上海最便宜的二手房 10万可以买下2室2厅

发布时间:2006-5-15来源:申江服务导报



  “五一”的房展会让人感到了另一种格调,当小白领们在展会上找不到便宜的房子,便把目光转向了便宜的二手房。所以网上的二手房帖子对他们来说还是很重要的信息来源。

  便宜得掉渣的二手房

  其实上海的白领一族也并不是真的买不起房,只要你撇开交通等客观因素,在上海还是能找到落脚的地儿。

  焦点一:10万元97.8㎡,2室2厅1卫的房型

  二手房交易网站上,确确实实注明了这一款位于上海松江区文诚路2159弄11号301室的房子,物业公司也标识得有模有样———“海琴水岸”。简直是传奇!可信度:★★★★

  焦点二:如果上面的这款位于松江的二手房已经让你觉得便宜得“只应天上有”,那你就大错特错了,其实上海最便宜的房子不是在松江,看了下面这款位于奉贤的房子,你恐怕就不想去看成龙和金喜善主演的《神话》了———8万元200㎡,奉贤区凤城镇爱民村314号,房型:8室0厅4卫。

  只是这房子便宜得太离奇,因为即使是砖瓦结构的房子,200㎡的土建成本都不止8万,更不用说是钢筋水泥的房子了。凭着常识,我们猜测它只可能是土结构的房子———便宜是便宜,只是业主在下雨天要当心房子会“化”在雨水中。

  尝试着拨了一下网上标明的联系人葛先生的手机,没想到手机竟然因欠费而停机。于是可信度只能降到★

  综合得分最高的房子

  虽然以上两款二手房便宜得有点过分,但是结合“五一”房展的现实状况,却可以得出以下这个不争的事实:上海最便宜且离市区还不算远的房子主要位于奉贤区与松江区。

  尤其是松江,由于松江大学城的横空出世,松江一下成了房产商们的新宠,上网搜索一下“上海最便宜的房子”,马上会跳出几百页的信息,其中松江的房子占了大半,“松江玉昆小区”更是自信地以“上海滩最便宜的小区”自居。再查一下这个小区的信息,立刻惊现20万110㎡的房子。

  综合一下价格、地段、车程、居住环境等客观因素,还查到一套相当诱人的房子:松江的泖港镇中天路,15万,89.6㎡,2室2厅1卫。最吸引人的大概就是它的交通,从那里乘莲枫专线经过5站路就可以到达莲花路地铁站,从那里转乘地铁一号线大约10站就可到达人民广场,也就是说从那里到市中心只需1个小时左右的车程。

  便捷的交通、极低的房价使这款二手房在800多页的二手房信息中一下子脱颖而出。虽然奉贤的西渡以及其他地区的房子在价格上与松江有得一拼,但是综合交通与居住环境等综合因素,综合得分率最高的房子当然非松江莫属了。

  小身材大味道的环内二手房

  萝卜白菜各有所爱,总还是会有人不屑于松江、奉贤等环外的房子,这就使得建筑面积相对较小但是价格适中的环内二手房同样具备了相当的诱惑力。

  这样的二手房主要集中在宝山地区,该地区的居民大都是当年散落在虹镇老街一带的棚户区的动迁户,随着中环线、外环线、逸仙路高架,轨道交通一号线通车,轨道交通三号线、七号线的全线施工,四通八达的交通网络,将宝山与上海中心城区紧密相连。