据了解，今年一季度武汉商品住宅均价仅较上季度微涨0.67％。截至昨日，该市可售商品房达9.6万套，远超过近几年平均年销售房屋量。本周，该市还公布了年内建设17个经济适用房计划，施工总面积342万平方米，创历年之最。

　　目前，武汉房地产开发竞争激烈，去年该市184家开发商未年检而退市。同年，又有193家企业入市开张。今年一季度，涌入该市房地产的注册资金达8.6亿元，位居各行业新增注册资金的第三。

　　武汉市开发办负责人介绍，受土地成本、建安成本增加等因素影响，今年江城商品住宅价格预计仍将增长10％左右。“市场供应的压力使开发商定价谨慎，二季度武汉房屋均价不会大涨。但下半年会有一批每平方米定价超过6000元的高价房入市，如果销量大将拉动价格整体的上升。”吴卫东预测。