上周律师连线中，家住关山某小区的宋先生来电咨询。

　　宋先生称，5月3日上午10时，他起床后发现家里停了水，于是和妻子去了丈母娘家。小两口晚上回到家，打开门，顿时傻了眼，家里成了泽国。厨房里，水龙头还哗哗地响着。

　　宋先生这才想起，由于停水，出门时忘关水龙头了。

　　两人正在家里忙着除水，楼下的住户找上门来兴师问罪。原来，水沿着墙壁渗到楼下，楼下的墙都受了潮。同时，宋先生也从邻居口中得知上午停水是因为物业抢修水管，关了水闸。

　　物业抢修水管为什么不通知住户呢？宋先生认为责任主要在物业，自己和楼下住户都可找物业索赔。

　　物业公司则对他解释，因为是临时抢修水管，没有来得及通知住户，物业认为淹水主要系宋先生忘关水龙头造成，宋应承担赔偿责任。

　　【律师观点】

　　湖北忠三律师事务所黄剑华律师认为，宋先生忘关水龙头，是造成自家和楼下淹水的主要原因，同时，物业没有及时通知住户何时停水、来水，也存在一定过错。根据《民法通则》有关规定，对于楼下邻居的损失，宋先生应承担主要责任，物业只承担相应的赔偿。