熊先生提供的票据显示，今年5月15日，他在汉口新华下路5号的“天润·北湖假日”交纳5万元前期款，为自己和姐姐、妹妹同时订下3套房子。售楼部要求，熊先生须在3天内交齐三成首付款。

　　不过，熊先生多了个“心眼”，他随后到项目备案机关——江汉区房产管理局查询，发现自己订的3套房子全部被法院查封。他立即去找售楼部，对方称“可以解决”，但熊先生坚决要求退还5万元前期款。

　　昨日，记者从江汉区房产局了解到，今年4月24日，该局接到市中级法院的协助执行通知书。通知书称，查封冻结武汉鑫城置业有限公司位于江汉区新华下路5号（北湖假日）未经备案的房产转移、变卖、抵押等交易手续，共计179套，查封期限从2006年4月24日至2008年4月23日。

　　昨日上午的市房地产市场信息网显示，查封的179套房子中，有24套的状态为“已签约”。记者晚上查询时，这179套房子的状态已全部变为“限制出售”。

　　江汉区房产局专业人士介绍，购买处于查封期间的房子风险很大，因为这些房子根本不能备案、不能抵押贷款，更无法办证。一旦房子被拍卖给开发商以外的单位或个人，购房者与开发商所签协议是无效的，追回已交房款将变得十分困难。

　　这位人士提醒，市民在买房前，可先登录市房地产市场信息网（scxx.whfcj.gov.cn）查询房子的状况。不过由于网络链接问题，有些数据上传可能滞后，最好能到市、区房产局的商品房备案窗口直接咨询。