家住车站路的陈先生昨日致电本报，反映他住的公房每逢雨天就漏水，天花板都发胀了，好容易把房管所人员请来，却只是简单修了一下，根本没有解决问题。

　　此前，70岁的戴先生和老伴也向本报反映，他们住新洲阳逻街的公房，经常外面下大雨，屋内大盆小盆接小雨。老两
口无处立脚，多次向房管所反映，未及时解决。

　　有关直管公房等修“排长队”，修葺不彻底的投诉，近日成为本报新闻热线接听的热点问题之一。

　　据了解，直管公房产权归国家所有，由政府委派房管部门经营管理，租金按政府规定标准执行。目前我市共有直管公房数百万平方米，由于房龄长，毛病多，维修量逐年增加。

　　在采访多家房管所时，记者听到最多的是“维修资金太少”的抱怨。据了解，目前我市直管公房房管所的唯一收益是房租，其租金收费标准沿用1999年以前的1.42元／平方米。

　　而我市从上世纪90年代开始出售公房，好一点的基本都已“卖掉”，剩下的公房大多老、破、旧。一批房管所改制后被推向市场，过去的“以租养房”现已难以为继。

　　一位房管所工作人员介绍，有一部分房租根本收不上来，而维修成本却在逐年增加。旧屋面翻盖一次，费用可能达到几万元；不少房屋的公共部位出了问题，维修费到底从哪里来没人说得清。随着房龄增加，维修难问题将会越来越突出。

　　市房产局国有资产管理处一负责人表示，直管公房维修难的问题，目前确实比较突出，如何解决有待进一步探讨。