汉口杨汊湖甘先生昨日来电反映，本月上旬通过中介将一套45万元的房子卖出，买方付了中介费5500元，自己被要求另付中介费4000元。而半年前，甘先生在购买一套价值37.8万元的房子时，掏了中介费6500元。甘先生不解的是，为何两次收费费率不相同。

据了解，武汉市有关部门公布的房地产经纪收费标准为：每宗交易额在10万元（含10万）以下的，累计计费率2%；10万至100万之间的部分按1%收取；100万以上的部分按0.5%收取。

该中介公司称，这是按买卖双方各付1%来定的，对甘先生还有优惠。而记者昨日在武汉市房地产交易大厦咨询了数家中介，一般都称，买方按成交价的1%收费，卖方不收费或看卖价给点“跑腿费”。

昨日，有关人士解释，房地产经纪收费标准实际上是分段按费率计算，相加得出总费用，由买卖双方协商分摊，不是按某些中介所说的要付双份。通过中介买卖房屋，应将中介费在合同中约定，免得后期引起争议。

据悉，目前房产中介竞争激烈，收费也越来越灵活。业内人士指出，目前二手房房价在10万元以下的很少，一套25万元的房子，即使按1%收中介费，一单生意也有2500元。