昨日是“九部门房产新政”实施第一天，记者在各房产交易窗口看到，二手房过户者寥寥无几，与前一天有天壤之别。业内人士称，随着交易量减少，二手房中介今后的比拼将会更多地体现在服务上。

　　昨日，市房地产交易管理中心一共受理二手房过户5件，并且全部是办证时间超过5年的。而5月31日，该中心的二手房受理量达171件，绝大多数是办证满2年却不足5年的。

　　在武汉市房地产市场内，一家二手房中介负责人无奈地说，昨日来咨询的人非常少。由于其二手房房源中，80％都是办证不足5年的“次新房”，“今后的生意不好做啊”。

　　本地大型房地产中介百居易总经理谢娟分析，“房产新政”实施后，对不足5年的二手房，如不是有急需，卖方不会急于出手，而买方也可能采取观望态度，这肯定会导致二手房交易量的下滑。

　　谢娟认为，我市二手房中介将面临一次洗牌，市场的竞争也会从拼交易量转移到拼服务、拼品牌上，中介将会提供更多的增值服务，以满足客户需求。

　　一位房产专业人士认为，由于市场上还有一些刚性需求，今后，办证时间超过5年的房子会很“吃香”，可能会带来价格的上扬，同时，5年内的二手房如果非要转手，卖方大多也会将营业税成本加入总价。