业主朱女士称，去年11月购房时，开发商极力鼓动她买车位，她担心以后车位继续涨价，就花12.7万元买下了一个车位。由于房屋未装修，她一直没有入住，可物业要求她每月交50元钱，称是停车管理费。朱女士不解：根本就没在这住，何来的停车管理费？

业主宋女士说，她以前也和物业公司争论过停车收费问题，晨报报道后，她又找物业公司争论，并联合几位业主要求看开发商的停车位产权证明，但遭到拒绝，而且开发商的态度很强硬。

部分和朱女士一样尚未入住的业主也担心，如果这次事件不能妥善解决，今后肯定会遇到类似的麻烦。

昨日，记者多次电话联系该小区物业公司，但对方都称负责人不在，不清楚情况。

新康物业支招小区停车收费难题 和业主有话要好好说

作为武汉市物业管理的“国家队”，武汉新康物业管理公司服务2万多住户，也同样存在停车收费难的矛盾。昨日，该公司总经理张毅向记者介绍了常青花园的停车管理。

常青花园十多个小区，各种车辆数千辆，几乎都停在小区的空地上。花园有少量地下停车位，但因离住处比较远，很少有业主将车停在地下。小区不论车型大小，档次高低，每月收取场租费90元，此外没有其他管理费用。但是事先声明一条：此费用为场租费，任何原因车辆损坏不赔偿。

张毅说，武汉所有物业公司都面临三个停车收费难题。一是停车位不足，二是收费标准不好拿捏，三是费用难以收齐。张毅说，只要尽量做好三点，大多数业主都会理解物业公司。

一是宣传解释要到位。新康物业的做法是，收费之前把收费理由和方法解释清楚，尽量征求业主意见。

二是必须有合法收费手续。收费要有物价部门核发的物业管理收费监审证，并严格按指导价标准收费，才合理合法。

三是费用用之于民，去向透明。收取的费用总数多少，用于哪项建设费用多少，补足管理亏损的数字是多少，都在小区内详细公示。