近日，陈先生在后湖看好一套138平方米的房子，42万元的总价。新政策出台后，他要多付4万多元的首付款，他十分无奈地说：“虽然只是提高一成，但对荷包掏空的我来说，资金周转不过来，不得不放弃购房计划。”

　　据了解，该片区项目自6月1日以来，不少人因首付上调而放弃购房，导致楼市销售趋冷。

　　记者在采访中发现，首付比例提高给市郊楼盘带来不小的冲击，而市区楼盘却满不在乎。“在市中心置业的人因财大气粗，不太在乎这点首付款，特别是每平方米叫价5000元左右的中心高价楼盘，近半的客户首付都达到了4成。”一位房地产营销总监分析，购买市区内大房型的客户，首付提高10%没有太大的影响，因此，从销售情况来看不会受到大的冲击。

　　而相对市郊项目而言，首付问题则比较突出，尤其是工薪阶层和年轻的购房人。市场人士认为，购买市郊楼盘多为改善居住条件，扩大住房面积的自住客，新政首付上调无疑会让这部分购房者卡壳。