武汉二手房市场价格在什么区间？各个片区价格相差多大？日前，武汉市首份二手房市场抽样报告出炉。调查显示，武汉二手房市场价格接连攀升，部分地段价格直逼新房。

据介绍，此次调查将三镇划分为9大区域，43个片区，由中介公司提供10月实际交易样本，最后分析汇总后发布。

江南片区价差大

据调查，武昌、洪山、青山等江南片区二手房成交价多在2000元-2300元/平方米，少数低于2000元/平方米的房源，主要分布在环境相对较差的地段。由于江南片不同地段环境差别非常大，导致不同地段二手房价差较大。如水果湖地段二手房成交价在3000元/平方米左右，与武泰闸地区的二手房价格有近千元左右的差距。

汉阳钟家村“称王”

抽样显示，汉阳区二手房价格区域性差异比较小。钟家村因地段优势明显，商业繁华，二手房价格居首。该地段上世纪八九十年代的普通二手房价格为2000元-2200元/平方米，高于汉阳其他地区。

汉阳地区二手房价最低的为腰路堤建港一带，成交价格在1700元-1800元/平方米。

另外，汉阳郭茨口、王家湾地段由于拥有知音、玫瑰等多个成片新老住宅小区，加上道路扩改建，交通、商业等配套设施的健全，逐渐成为汉阳最适宜居住的地区，也是二手房交易最活跃、成交量大的地区。

汉阳区二手房价格比较均衡，成交以上世纪八九十年代的普通住宅居多。

汉口二手房价高

调查结果显示，汉口花桥、蔡家田、杨汊湖一带二手房交易很活跃，房源充足。从价格的分布看，除杨汊湖、古田、丹水池、堤角边、吴家山一带抽样中有2000元/平方米以下的成交单价外，其他地区的价格基本上在2000元/平方米以上。

同时，在六渡桥一带，由于商业发达，成交二手房以小户型为主，投资型购买者居多。另外，汉口多个片区的二手房成交价格直逼新房价格，北湖西北湖片、万松园片、六渡桥民意片的二手房价格是汉口片价格最高区域，成交价格在2400元／平方米至2700元／平方米之间徘徊。