答：购房者可在签合同前，仔细阅读建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》和《住宅室内装饰装修管理办法》，再在合同中明确约定工程质量要求。特别要注明，保修期应从住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　问：物业公司擅自在电梯门口发布电视广告，收益归谁？由此产生的纠纷怎样解决?
　　答：电梯门口发布广告，应征得业主同意，收益分配也应透明，归全体业主所有。如由此产生纠纷，根据有关规定，业主大会有权选聘、解聘物业管理企业，通过业主的合法集体组织与物业公司交涉达到维权目的。

　　问：如何避免中介吃差价？

　　答：在交易时，尽量避免在对方未出现的情况下，一方签订合同或其他法律文件。同时，仔细审查房产中介提供的格式条款，并补充相应的条款。