昨日，有读者向记者反映，“不是说不准合同更名吗？怎么还有人打着更名免税的旗号卖房子呢？”

　　的房子仅售14万元，并标明“包合同更名”。中介人员介绍，该房主急着用钱，才低价出手，“他们已经跟开发商说好了，可以合同更名，就不用交营业税了”。

　　无独有偶，一位曹女士昨日也打来电话，称房产中介可办理合同更名，要她去公证处办理“合同更名后即向卖房者付全款”的公证。但公证人员明确告知：此类做法违规，不予公证。“本想这样可以免交营业税，结果现在反被中介判违约，定金不退给我了。”曹女士苦恼地说。

　　据了解，为防止炒房和偷逃税费，我市从去年开始即不允许合同更名，所有购房合同必须网上签订、备案，要更改必须通过房产局。但仍有人通过中介与开发商，采取先退房、再签新合同的方式变相进行合同更名。

　　市房产局有关人士昨表示，“5年内房产交易要交营业税”新政实施后，变相“合同更名”现象有所抬头。除对违规中介进行查处外，还出台了多项新规：6月1日以后，不再允许手工合同备案，全部在网上进行，并对所有通过正常方式退房的要求予以公示，防止发生“假退房、真炒房”。此外，买房者也不要相信房产中介“合同过户”的说法，以免被骗或遭受损失。

　　据介绍，目前已有北京、南京等多个城市实行了“退房公示”，用来监控炒房或虚假售房等违规行为。