上月，武昌的陆小姐通过南湖花园房地产有限公司宁静店，相中了一套二手房，并预付了一万元订金，可谁知，此房居然“欠债”。多次讨要订金未果，昨日，陆小姐向楚天金报记者投诉。

　　陆告诉记者，上月26日，她通过中介，看中了南湖花园一套价值18万元的房子，在没有看两证的情况下，交了1万元订金，双方约定4天内完成交易。随后，当陆小姐想起要看对方两证时，才知道，这套房子的两证目前抵押在银行。几天后，该房地产中介向陆小姐出示了该房的两证，不过房产证上注明，该证被抵押给银行借了6万元钱未还。

　　该中介说，只要陆交了钱，这笔账就可销掉，再去办过户手续，但遭到了陆的拒绝。陆说，这些情况，中介提前没说清楚，已经很没有信誉，现在还要自己交钱，是万万不可能的。陆于是提出退订金要求。

　　随后，记者电话采访了当事房屋中介，对方称两证在中介，记者不是当事人，此事与记者无关。

　　业内人士提醒，顾客在购买二手房时，一定要看清楚该房是否存在抵押情况，如果存在抵押，最好是要卖方先偿清债务，再谈购房事宜。