因为要交2万多元的营业税，朱虎将自己的一套二手房由出售转为出租。昨日，记者从21世纪不动产、顺驰、百居易、华明达等中介了解到，房产新政实施的一个月里，不少人将卖房改租赁，出租的房源多了起来，供给将大于需求。

　　6年前，朱虎在香港路买了一套90平方米房子，但房产证直到前年才办下来。今年，又买了一套新房的他，就把旧房挂在房屋中介里出售。6月1日新营业税政策实施后，这套38万元的二手房就要交2万多元的营业税，朱虎一想“不是那个事”，于是把卖房改为出租。

　　“现在出租的信息多了起来。”百居易总经理谢娟称，6月以前，登记的房源信息中70%是出售，出租只有30%；到了6月，登记的房源中60%是出租，40%是出售。华明达、21世纪不动产也表示：出租的信息在增多。亿房网数据表明：在7月6-8日，每天登记的出租信息达400条以上，而登记需求的一天只有二三十条。

　　武汉顺驰置业统计表明：6月份，房屋租赁成交数量比5月份多了80套；在租赁价格上，以900元以下的居多。

　　是租房，还是买房？

　　眼下，商品房市场不好，新房价格难上涨，是租房，还是买房呢？让很多人左右为难。

　　原本打算在金银湖买房的吴浩，近日做出了继续租房的决定。“与前两年不同，现在租期快到了，原房主表示不提高租金。”他说，手里钱只够在金银湖付个首付买套房，但那里也不是理想的购房选择，所以还是继续租房。

　　与此相反，想早点结束租房生涯的胡伟，近日看中了后湖一套现房。他说，主要想在下半年结婚，所以要买新房。

　　据分析，在二手房交易趋冷的情况下，不少投资的房产出不了手，大量的房源进入了租赁市场，眼下租赁价格将难以提高，现在来说租房并不算太亏。专家建议，不要让自己负担太重，租房不失为一种好的选择。