原本期望“剑走偏锋”，孰料却“败走麦城”。这些天，以大胆出位营销手段在南京楼市喧嚣一时的河西某楼盘，正暗暗吞咽苦果，由于销售受阻，这家曾“孤傲”一时的楼盘不得不宣布：从7月15日起，每周推出2套特价房，每平方米价格直降700元。

　　6月份，这家楼盘在开盘前打出“挑人”广告：年龄必须在26-36岁之间，且必须拥有大学以上文凭，“不符合要求的，恕不接待”。更让人吃惊的一招是：“看房就送安全套”，开发商对自己的行为解释是“举措既正常，又体现人性化”。

　　招数既出，一时引来业界及坊间热议，其时也成为南京楼市的一道“怪味促销风景”。

　　6月18日这家楼盘开盘，318套房源一次性推出，销售商乐观声称，自开始推广以来，已有近800组符合要求的意向客户登记，还预计当天就应有八九十套的销量，2个月就能清盘。

　　事实是，开盘1个月还没有达到开盘当日预想的销售量。截至7月20日，网上房地产显示的数据为：认购8套、成交74套，还未消化掉1/3的房源。

　　从7月15日至8月31日，每周将推出2套超低价房源，从首批推出的2套111平方米房源看，价格分别为5321元/平方米和5341元/平方米，而其正常销售均价为6052元/平方米。与此同时，购买普通房源赠送西门子六件套电器。

　　从开始的所谓“挑人”到如今的价格“跳水”，这家楼盘短短1个月的市场表现，着实令人深思。

　　业内人士在分析这一现象时称，这种营销会给社会带来很多负面影响，开发商最终不会是受益者。