这是位于江汉区一知名楼盘的三套98.25平方米的房子，在三个店的挂牌价分别是38万元、33万元、35万元。其中，两套房屋均为2楼的两房两厅，最后一套在3楼。据21世纪不动产的刘先生介绍，同一小区房屋在位置、楼层、朝向等条件差别不大的情况下，房价相差却很大，主要跟业主的盲目性及心态有关，有的业主宁可少赚些钱也要早点脱手，有的却坚持高价位不肯让价，还有的卖房人因不了解市场行情，事先将挂牌价喊得很高，有时相同性价比的两套房，价差竟高达10万元左右。但在销售并不太理想的情况下，有业主主动降价。

　　业内人士认为，二手房与一手房的定价不同，二手房定价大多由业主自己拟定，而业主对市场行情毕竟无法准确判断，导致业主定价难，成交价相差甚远，这也是市场走势不明朗，房地产政策及市场的变化较大所致。