熊女士在汉口一元路有一套100多平方米的房子，因为房子地段好，求租做生意者络绎不绝。

　　本月初，熊女士把房子租给别人开餐馆，说好月租2200元。在签订房屋租赁合同时，由于合同上写的是每季度交一次房租，租户一时笔误把“一个月租金2200元”，写成“一季度租金2200元”。

　　熊女士当时也未注意，匆匆忙忙就和租户一起在合同上签了字。等她发现合同写错了，白纸黑字都已铁板钉钉。

　　熊女士欲找租户商量重签合同，对方却称出差，连着十几天找不到人。万一租户赖账要按签好的合同付租金，那可如何是好？熊女士急得像热锅上的蚂蚁，跑到晨报来咨询：“这份租房合同有效吗？”

　　湖北普明律师事务所律师周德保表示，根据《合同法》规定，显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此，熊女士可以和租户协商，更改合同中关于租金的约定。如果对方拒绝，熊女士可以搜集当地房租价行情，证明2200元/季度的租金，明显低于平均房租价，即可以合同显失公平为由起诉，维护自己的合法权益。