昨日，记者从有关部门了解到，因需要时间来制定征收细则及升级征税系统等原因，武汉二手房个人所得税，可能将不能从8月1日起如期开征，具体时间表仍未确定。

　　据介绍，因尚未接到正式通知，武汉各相关职能部门还未就“征收房产交
易个人所得税”等相关事宜进行商议。有关人士认为，此次增税，在操作上较为复杂，即使从现在开始准备，也需要至少一周以上的时间，“从8月1日开始如期征收‘房产个税’的可能性较小。

　　对于此次增加二手房交易所得税，武汉一些房产中介“叫苦不迭”。昨日下午，记者来到位于杨汊湖的一房地产中介公司，工作人员介绍，新规定发布后，来电咨询的人较多。预计将来二手房交易量肯定会下降，“这几天工作重心放在办理过户手续上，尽量赶在8月1日前办完。”

　　不过，武汉主要几大房产中介得知这一消息后，纷纷表示早有心理准备。认为新规定对业务范围窄的小型中介影响较大，对大型中介反而有利。还有中介公司就预测，在8月1日前武汉可能会出现一个二手房交易的小高潮，此后将出现下滑。未来，将有更多二手房中介开拓商品房代理等新业务，以增加收入来源。

二手房个税出细则 装修费可扣减10%原价

　　记者昨日从国家税务总局获悉，从8月1日起，转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

　　其中，转让前实际发生的装修费用，允许扣除的最高限额为房屋原值的10％。纳税人原购房为装修房的，不得再重复扣除装修费用。