“现在抢着过户，如果到时贷不下10万元公积金，难道让我天天追着你要钱？”昨日，在市房地产交易中心住房担保公司咨询台前，卖房者陈女士不无担忧地对买房者说。

陈女士在金银湖有一套133平方米房子，2004年办的房产“两证”，现在以32万元卖给刘
女士。刘女士说，谈好了所有交易费用都由她出。8月1日起，二手房交易将征收20%%的个人所得税。刘女士初步算了一下，这套房子要交2万元个人所得税。

昨日下午，刘女士约陈女士办理贷款手续，“希望在星期一（7月31日）前把过户的资料递进去，同时也办理贷款审批手续。”陈女士坚持，贷款审批下来后，再办过户。

市住房担保公司经理王剑鲲说，申请公积金贷款，要看贷款人是否足额交公积金，是否提取过，工资收入如何……如果有一项达不到要求，就贷不到那么多钱、甚至贷不下来，如果先办了过户就很麻烦。