房主收了定金，签了协议，还抵房产证承诺卖房。不料他随后挂失重办新证，将房子转卖给了他人。昨日，买主朱先生向本报反映，自己以诚待人，却被房主“忽悠”，付出沉重代价。

　　前年7月25日，朱先生与房主林某签订房屋买卖协议，林某将位于东西湖吴家山的房子卖给他，售价16万元。当天他预付了2万元定金，林某也将房产证抵给中介公司以示诚意。双方约定：若不买房，定金不退；若不卖房，退还定金并赔偿2万元损失，待林家搬家时，朱先生付清房款。

　　朱先生说，当年林某以没有找到新房为由不搬家，他多次要求林某履行协议办过户手续，但林以合同上没有注明交易时间而拒不搬家。不料去年3月，林某刊登房产证遗失声明后，又重新办了证。后以27万余元的高价，将房子转卖给了他人。

　　林某辩称，朱一年多不付房款，根据《合同法》可以解除合同。但朱先生反驳，是林拖着不搬家，合同约定林搬家后他再付清房款。

　　朱先生认为，林某看到房价上涨后便反悔，将房子以高价转卖给他人，使他失去当年低价购房的机会。目前他已将林某起诉到法院，要求林某承担合同中规定的违约责任。并要求林某按《合同法》有关规定，赔偿一房两卖的差价部分。