近日，有不少市民来电咨询本报：“买房怎样选择最省钱的贷款方式？”武昌的李先生说，“公积金贷款利率比商业贷款低一个百分点，但不知道如何运用组合好这个1%%。”

　　昨日，武汉市住房资金中心的负责人介绍：对普通市民来说，用好公积金贷款
政策，可使借款成本最小化。首先是合理确定贷款年限。在组合贷款中，合理设定较长的公积金贷款年限，而商业性贷款年限当然是越短越好。如果夫妻双方都可使用公积金，则以工作年限较长的一方作为贷款人，以便申请到的贷款时间更长。

　　当然，选择适合自己的冲还贷方式至关重要。如果公积金账户余额还有几万元，并且剩余贷款全部为商业性贷款或全部为纯公积金贷款，用“一次性还款法”较为有利，以减少利息支出；如果商业性贷款和公积金贷款余额均较大，建议尽可能多享受公积金贷款优惠，通过“逐月还款法”及压缩“商业性贷款”的贷款期限来实现。具体操作时可以请办理公积金的银行工作人员帮助，精确地计算出贷款成本，使月还款额控制在自己可承受的范围内。