近年来，政府一直出台政策稳定房价，不管是新老《国八条》还是前不久出台的《国六条》，都在谈稳定房价，所采取的措施从土地供应到银行贷款等各个方面，我认为其目的是限制一部分没有实力的开发商进入，提高房地产开发行业的门槛，这是无可非议的，大浪淘沙，优胜劣汰，只有真正具备实力的开发商才有可能给市场和社会提供好的产品，保障房地产市场的健康有秩发展。

7月30日，国土资源部又公布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》，并自2006年8月1日起实施。这两部新《规范》直接在土地出让环节控制房价。新《规范》要求，房屋销售价格限制、销售对象、套型结构比例等条件将直接作为土地出让方案的重要内容。只有符合房价销售限制等要求的开发商，才有资格拿地。

面对这样的新政，让我怀疑这个社会到底是在进步还是在倒退。中国改革开放二十多年，一直在喊市场经济的口号，自从加入WTO以来，市场经济的口号在中国喊得更响了。所谓市场经济，简单的理解就是市场说了算，在国内众多的媒体中，无论是哪一级的领导，好象都是这样说的，但这好象只是在针对传统行业，那类似房地产此等新兴行业，是不是也该是市场说了算呢？

风闻此次政策出台，是因为目前土地拍卖主要是依据“价高者得”的原则，市场上因此一直有观点认为：因土地价格在拍卖中节节高升，才推升了房价，而开发商的利润却不受土地成本上涨的影响，仍持续保持着相应的水平。

这种理由有点黑色幽默的味道，让人回味且觉得好笑，土地价格上涨的原因是什么？稍具常识的人都会知道，当年的《国八条》限制土地供应，提高开发商进入门槛，应该是直接导致土地价格飙升的主要原因，当然，这里面还有物价上涨、GDP增长等客观因素存在。成本增加了，产品价格自然也是要增长，这在任何一个行业都是一样，也是符合经济规律的，我想不会有企业产品成本增加了，产品价格还维持原状。记得小的时候跟妈妈去买菜，那时候猪肉才八毛钱一斤，白菜才三分钱一斤，养猪种菜的成本提高了，猪肉白菜自然也就涨价了，这是社会发展的必然规律，那些喊着土地价格高了，所以房价上涨的人，不知道是否具备基本的经济常识。企业的目的是创造利润，任何一个企业或行业都会有一定的利润标准(利润率)，成本上升了，产品价格自然是要跟着上升的，如果没有利润，那还开公司办企业做什么？直接拿这些钱去捐给贫困地区，还能博一个慈善家的美名。