近日，国家发改委宏观经济研究院发布报告，再次建议央行果断加息，抑制四处蔓延的投资过热。作为发改委麾下的智囊机构，宏观经济研究院此次直接指出了具体的利率手段――小步多次升息。对此，有地产人士表示，楼市将会再次面临加息带来的挑战和机遇。

加息能抑制货币需求

国家发改委宏观经济研究院最新报告引用的数据显示，6月份50万元以上城镇固定资产投资首次突破1万亿元，达10924.88亿元，而33.9%的同比增幅已达到了两年多来的最高。报告认为，要抑制目前居高不下的投资，就要更大地发挥货币金融政策的作用，如采取小步多次的升息策略，每次将基准存贷款利率提高0.25个百分点，以抑制货币需求。

对此，华南理工大学建设经济管理与房地产研究所所长王幼松认为，如果持续加息，将使得市民购买力衰退、投资者热情减退、发展商开发减缓等。但长远来说，持续加息对广州楼市是个利好消息，意味着广州房地产业再度进入调整期，企业内部和企业之间进行新的整合，对市场的健康发展有好处。