截至目前，今年开盘的商品住房成交均价为3835.06元/平方米。而今年第一季度武房指数显示，我市商品住房均价为3584.78元/平方米。显然，商品住房价格仍在上涨。

今年以来，全市11个重点区域中新增112个商品住房项目，其中新增住宅房源34753套，目前已销售14744套。截至昨日，全市待售商品住房总数为10.6万套，如按照每天平均销售200套计算，还需要一年半时间才能卖完。

●3258.77元/平方米——今年新增小高层住房成交均价

今年新增的商品住房中，小高层住房成交均价最低，为3258.77元/平方米；多层住房成交均价为3858.6元/平方米；高层住房成交均价为4246.53元/平方米；别墅成交均价为5938.64元/平方米。而在今年以前，多层住房成交均价最低，为2900.16元/平方米。

截至目前，不同类别的可售房源数分别为：多层住房12373套，小高层住房33646套，高层住房30348套，别墅1075套。

●10496套——今年新增“90平方米以下”住房可售套数

今年新增住房项目可售房源中，90平方米以下的住房有10496套，占新增可售房源数的30%%，成交均价为3566.46元/平方米。

专家分析，根据房产新政策，建筑面积90平方米是政策的一个“分水岭”。去年以来的一系列宏观调控措施，已让我市很多开发商开发中小户型，市民买房意愿也向中小户型集中。