昨日，记者从市房产局获悉，近期，房产、税务部门正在就二手房所得税征收的具体事宜进行协商。何时开征所得税呢？“快了，二手房过户最好提速。”该局一位人士称。

　　国家税务总局的《通知》，明确提出了二手房交易所得税的两种征收方式：一是按现值和原值差价的20%征收，一是按房价转让总价的1%-3%征收。据悉，有些开征的城市是按二手房总价的1%开征的。

　　“二手房所得税征收中，最少一种方式就是按房价的1%征收，即一套20万元的二手房，所得税就是2000元。”房产中介人士提醒，有房子要买卖的，在确保不出现风险的前提下，还是快点办过户，以免所得税开征消息一出来，又要去抢着排队过户。