此次共调查了武汉八个区25个楼盘，均为新开盘或是位于销售中期的楼盘，其中明确有折扣的楼盘11个，可能会有折扣的楼盘有6个，明确没有折扣的楼盘有8个。

　　特点一：按揭贷款折扣较大

　　折扣的范围为按揭贷款8.5折—9.9折，以9.7折最为常见，一次性付款或分期付款折扣较按揭要低，通常为9.8折到9.9折。和2006年之前相比，折扣方式发生了明显的变化，在2003年，各楼盘基本采取的是一次性付款9.7折优惠，按揭不打折或是9.9折；2004年和2005年，一次性付款和按揭贷款都基本无折扣。

　　特点二：部分楼盘“明折暗升”

　　部分楼盘虽然提出了折扣优惠，但采取的是“先涨价再折扣”的策略，如位于京汉大道的某楼盘原价4700元/平方米，现价4850元/平方米，，9.7折扣优惠后，实际价格仍要高出原价50元/平方米左右。

　　特点三：大户型打折，小户型不打折

　　即使是同一楼盘，不同户型的折扣也不相同，如位于西北湖附近的某楼盘，大户型按揭9.9折，小户型不打折。

　　特点四：中心区楼盘打折活动相对较少

　　通过调查反馈的情况看。关山，古田和后湖区打折优惠活动的楼盘较多。汉口中心区、武昌中心区、汉阳中心区相对较少。