“次新房”一般是指房主未入住或入住时间不长的房子。昨日，记者在多个房产中介处了解到，目前上市交易的10万元以下的二手房已经很少，而“次新房”较多。据了解，这是由于近期江城房价已处于“高位”，部分投资者开始出手所购房屋。

前日，记者点击某房产网站，一周内江汉区待出售的三室两厅房屋有153套，近八成属于“次新房”。有的标明“毛坯房”，有的声称“包更名”（即还没办房产证），多属这两年新建的小区。

一些市民反映，买“次新房”谈价较费神，主要是房主开价较高，和同地段的新房价格相仿。但买主认为，这种房子多半是房主为炒房而购买的，已赚了不少，不能跟新房同价。

业内人士称，“次新房”所在小区环境一般已成型，不存在买期房的风险。但是，“次新房”在楼层、朝向、户型上不像新开盘的房子可以挑，购房者宜综合考虑。