洪山区关东康居园的业主陈某怎么也没想到，他去年状告开发商索要“两证”，如今引发了连环诉讼，开发商不仅要告业主合同无效，腾退房屋，还讨要其“房屋使用费”。日前，洪山区法院开庭审理了该案。

　　2000年，陈某在洪山区关东康居园买了一套房，合同约定，2001年底办理“两证”（房屋所有权证和土地使用证）。然而，直到2005年初，陈某仍未拿到“两证”。他一纸诉状将开发商武汉汇峰房地产开发有限公司（以下简称“汇峰”）告上了法院。当年5月，洪山区法院一审认为，因汇峰未取得商品房预售许可证，陈某和汇峰签订的购房合同无效，遂判决驳回陈某的诉讼请求。

　　令陈某没想到的是，当年11月，汇峰又以购房合同无效为由，将陈某及另两名业主告上法院，要求解除合同，退还房屋，并支付房屋使用费。

　　该案开庭审理后，至今尚未判决。今年6月，关东康居园19名业主，联名又将汇峰告上法院，以“开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证，导致合同无效”为由，要求解除合同，双倍返还购房款，并赔偿相关损失。

　　不料，汇峰收到起诉状后，立刻提出反诉，同样以“合同无效”为由，要求解除合同，退还房屋，并支付房屋使用费。

　　日前，洪山区法院开庭审理了此案。庭审中，双方围绕“汇峰是否隐瞒未办理商品房预售许可证”进行了激烈辩论。

　　法庭将择日宣判。