今年夏天，武汉二手房市场经历了营业税征收年限增加和个税即将开征的双重影响，导致市场上二手房交易一会冷清，一会相当火爆。8月份，武汉二手房交易均价从7月份的2703元/平方米下降到2638元/平方米。但热点区域的价格波动不大，众多片区突破3000元/平方米大关。

　　统计显示，7、8月份，江岸区二手房均价连续引领各区之首。8月份该市各城区均价差别不大，江汉区与武昌区紧跟江岸区之后，均价在2790元/平方米左右；其他城区成交均价均在2300－2700元/平方米。

　　在主城区各大片区，二手房均价开始迈向3000元/平方米大关。7月份武汉只有5个片区二手房成交均价超过3000元/平方米；8月就有7个片区超过3000元/平方米，其中武昌区过3000元/平方米的片区也最多。

　　对购买二手房的市民来说，居住是主要需求，因此，近两个月来，六成人选择了50-90平方米的户型；其次是90-120平方米的户型。