昨日，为兑现年初六项承诺，针对市民今年投诉较为集中的房屋面积测绘疑点、房产重复抵押、房产办证难等三大问题，市房产局有关负责人做出了解释。
●防止面积“短斤少两”
为防止房地产开发商在住房面积上“短斤少两”，市房产局计划出台一套能让一般市民看得懂、易操作的“房产面积测量技术规范”，在建筑形式、风格、公摊的详细部位等都有解释，权威性和科学性目前已获得省测绘局、省建设厅等部门的肯定，不久将可面向市民公布，“有望减少市民在这方面的疑问和投诉”。
●办证为何这么难？
在市民另一争议较大的“办证难”问题上，市房产局解释说，该局在年初已公开向社会承诺：在证件齐全的情况下，购买新建商品房的产权登记3个工作日完成。
但目前仍有部分房产证办理时间过长，主要原因在于一些历史遗留问题，如原开发商手续不全、未办土地证及规划手续，或开发商部分税费未交齐、不能办证等。
对于一些开发商拖着不办房产证、在交易商品房时收取“合同更名费”的行为，市房产局今年出台了“商品房预售合同登记备案制”，限制商品房合同的频繁更名。
据了解，目前市房产局已开始对因历史遗留问题，而无法办理房产证的住房进行清理，预计于明年底前完成，并分类制定具体政策措施予以解决。
●房产抵押官司不断
此外，目前房产抵押官司不断的原因，也在于一些企业或单位重复向银行抵押房产，导致交易时债权关系非常复杂。
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今年3月，在全市房产工作会议上，市房产局对市民作出六项承诺：一是房产交易办证缩减到3~5个工作日，二是为住房困难家庭办实事，三是全面实行政务公开，四是直管公房服务事项24小时内办结，五是按季发布武汉市房地产市场信息，六是严厉查处商品房买卖中的短斤少两行为。