宣传、学习重于签单

环境特色与武汉十分相像的黄石此次有三个楼盘参加房交会。据丽岛·半山花园置业顾问罗惠芬介绍，中老年咨询者比较多，很多市民对该项目2000元/平方米的均价表示惊讶：“太高了！”在他们看来，武汉郊区的房价每平方也仅在2000元左右，作为地级市的黄石房价何以如此之高？

因为觉得房价太高，一些武汉市民对该楼盘房价的不满让罗惠芬心理有点憋屈，“黄石这几年房价上涨速度比较快，而且我们的楼盘品质一定是配得上高价位的，武汉市民其实大可不必对黄石的房价过于惊讶。”

“这次过来，上级要求我们在这里多待几天，侧重学习。”罗惠芬笑着说，尽管展出效果不如预期的好，但她还是学到了很多东西，尤其是武汉楼盘的参展形式更让她见识大增。

“宣传重于签单。”来自孝感的湖北全洲房地产开发有限公司销售主管李守英告诉记者，这次“8+1”城市圈能够提升孝感的城市形象，对于孝感的房地产开发企业也是一个鼓励，该公司此次参展的楼盘全洲约克镇在两天内共有近600人前来咨询，潜在客户近30人，其中有不少是老家在孝感但在武汉工作生活多年的市民。

为旅游、投资添把力

展会现场，咸宁的展台格外引人注目，其推出的项目――楚天温泉度假村引来了不少武汉市民关注，成为地级市中最具人气的项目。

据介绍，楚天温泉度假村公寓主要面向武汉市民，为方便其投资和休闲。该酒店置业顾问告诉记者，温泉一期推出的每套188万的别墅，90%都由武汉人买走，这次公寓项目的现场认购情况也不错。

同样，来自鄂州的红莲湖酒店也参加了这次展出，参展方希望借房交会的名气吸引更多的客人。

投资商业地产也成为地级市吸引武汉投资者的一个法宝。黄冈市此次推出了商业地产投资项目奥康步行街，该项目地处黄冈新老城区交界的中心地带，投资前景不错，昨日有十多名武汉市民亲自坐车前往黄冈进行现场实地考察。

武汉市民：异地置业的路有多远？

尽管此次“8+1”城市圈房产交易会的口号已经提出，但目前武汉市民在周边城市买房自住的很少，一般限于投资，且这部分人群数量也不大。

武汉大学发展研究院院长李光认为：异地置业在北京、上海都比较普遍，以上海为例，一些上海人会在苏州买房置地。但是实现武汉市民在“8+1”城市圈更广泛的异地置业尚需时日。

像武汉这样有山有水的地方并不多，武汉的部分楼盘价格里面包含了环境因素，但相对于武汉的经济水平来说楼盘价格还相对偏高。影响市民购房的因素主要有经济因素、配套设施、周边环境。如果周边”8+1”城市圈房价便宜的优势不能弥补其在交通、医疗、教育方面的不足，很难吸引更多的武汉市民前去置业；另一方面，由于”8+1”城市圈提出的时间并不长，真正实现几个城市之间紧密相联也还需要时间，而这也将影响到市民选择在周边城市购房的热情。