陈先生昨日来到汉口红旗渠路一家房产中介，打算卖掉自己刚交房不久的新房子，却被告知：现在这种房子太多了，不好卖。
在这家房产中介的房源图上，记者看到，超过半数位于该地段近两三年内交房的阳光花园、绿色家园、金色雅园等楼盘，价格在2700~2900元/平米左右。工作人员介绍说，这些楼盘在开盘时的价格最高的不超过2300元/平米，最低的每平米只要1600多元，且房型至少在90平米以上，不少还是面积达200多平米的复式楼，“房子很新，而且是现房，卖方的开价都很高，以25万元~35万元的居多，最高的55万。因价格太高，这些房子问的人多，买的人少”。
记者从不少房产中介了解到，近来大量交房不久即被转卖的“二手次新房”，逐渐占据目前二手房市的半壁江山，尤其是以江汉区杨汊湖、江岸区后湖和桥口区古田片为多，但成交量一直不高。航空路一家中介的老板告诉记者，上个月还出现了一套开价3000元/平米的二手房，“相比三季度桥口区二手房1567.13元/平米的平均价格，这个价是想象不到的”。
业内人士认为，今年下半年是各大型楼盘交房高峰，部分投资者纷纷将新房出售套现，使得这类“次新房”大量上市，“出于投资的目的，他们的心理价位普遍偏高，且并不急于出手。尽管超过了一般购房者的消费能力，但多数卖房者仍在等待新一轮的二手房需求高峰”。
此外，由于对明年经济适用房的供应量看好，不少急于买房的家庭此时选择了租房观望，“这也减弱了高价次新房的吸引力”。