截至昨日，该市今年新增房地产项目达183个，已销售商品房31805套，尚有62439套新房待售。而以前上市的664个项目中，也还有57564套待售。

　　据分析，年底待售房大量增加，与该市近期40多个楼盘集中上市有关。此外，还与市郊房源偏多、价格与市民期望存在差距有关。待售房增加使得购房者有了更大的选择余地，近期江城商品房销售有所反弹，日销量维持在400套左右，而10月份以前，日销量不到200套。

　　业内人士称，随着房价涨幅趋缓，市民购房更加理性，让利促销将是开发商的最后一张牌。