今日上午10时，武汉市土地交易中心将挂牌出让6宗国有土地使用权，其中5宗地块均分布在武汉中心地段。按规定，这些地块在建房时，不同地段90平方米以下的住宅比例不同。

6宗地共计169.9亩

此次出让的地块共计169.9亩，除位于江汉二桥汉阳桥头的110.4亩（049号）最大一宗土地外，其他5宗地块均为小宗地块：面积13.1亩的044号地块，位于洪山区和平乡东方红村；面积12.3亩的045号地块，位于武昌千家街；面积3.9亩的046号地块，位于武昌区中南路街中南二路；面积2.7亩的047号地块，位于江岸区香港路；面积27.5亩的048号地块，位于武昌中北路。

不同地段住房套型有限制

据悉，此次出让的居住用地，将根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(国办发[2006]37号)和武汉市的相关实施细则要求，对户型规划按区域等级进行总量控制。

即046号地块处于武汉市一级控制区片内，该地块的规划将按“一级控制区片内年度住宅审批套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模占该区片商品房(不含经济适用房)审批总量的52%”的原则执行。

045、048号地块处于武汉市二级控制区片内，其两地块的规划将按“武汉市二级控制区片内年度住宅审批套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模占该区片商品房(不含经济适用房)审批总量的60%”的原则执行。

049号地块处于武汉市特殊控制区片内，该地块的规划将按“武汉市特殊控制区片内年度住宅审批套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模占该区片商品房(不含经济适用房)审批总量的36%”的原则执行。

045号地块建房将“四限”

此次出让的045号地块是在“限房价、限房型、限工期、限对象”的前提下挂牌供应，定向用于武昌辖区内市非经营性重点项目拆迁还建，建设工期为15个月(自成交之日起计算)，所建房屋要求按照《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)达到B级以上住宅水平。房屋建成后，由市政府指定的重点项目拆迁人统一全部回购，回购价格上限为4300元/平方米。

据业内人士分析，时近年底，开发商们都将为明年的土地储备做准备。随着土地放量，一些外来和本土稍有实力的开发商都已摩拳擦掌，为年底拿地做好了“搏杀”准备。此次的土地拍卖，估计竞争会非常激烈。