不过，其他新兴小区集中的地段仍在苦苦期盼，如金银湖片、常青花园。超市何时开到这些小区？中百仓储、武商量贩、沃尔玛等多
家超市接受采访时均表示，“涉及选址话题，不好说，搞不好就是泄密。”但他们都透露了一个信息：一直紧盯着这些小区，肯定不会放弃，只是“综合条件不成熟”而已。

对新兴小区来说，缺乏大型综合超市导致的购物难，让很多居民烦恼不已，甚至直接导致了入住率下降。中百仓储后湖购物广场开业前，后湖的居民一般外出购物，最近也要到竹叶山的易初莲花超市，非常不便。

按照商业规律，这些新兴小区既然有强烈的市场需求，商家应该蜂拥而至才对。可常青花园居民入住十几年了，金银湖片也有五六年，始终没有大型综合超市进驻，后湖片居民也是呼唤了几年，才终于盼来一个中百仓储。

业内人士告诉记者，进驻条件主要包括居民入住率、购买力及物业条件等。很多新兴小区楼盘虽多，但居民入住率不高，且居住分散，很多购买力被小区内的中小杂货店分流了，对超市来说“不划算”。另外，开大型综合卖场，对物业要求很高，单层面积、层高净高、消防设施、进出口及停车场等等都有严格要求，有些超市如沃尔玛通常要求对方为自己“量身定做”，新兴小区相对偏僻，周围很难找到合适的物业。