武昌区中银小区处在欧景苑小区内，业主开车进出必须经过欧景苑的门，欧景苑小区物业每天要向每位中银小区业主的车收取两元的服务费。欧景苑小区有业主认为这不合理。物价部门表示，这种特殊情况是否收费还没有先例，需要进行研究。

　　中银小区业主：收费不合理

　　中银小区一位不愿透露姓名的业主说，他们小区是2001年建成的。此后，小区周围的地被开发成了欧景苑小区，正好将中银小区团团包围。后欧景苑小区的物业就开始对他们中银小区的业主的车收取　“服务费”。1日前，车辆进出还是每天1元，从1日起就开始收取两元。

　　“本来就认为他们收费不合理，今年他们又涨价，我们大多有车的业主都有意见。我们的车都停在中银小区内，没有占欧景苑小区的车位，凭什么向我们收费？”

　　欧景苑物业：收费合理

　　欧景苑小区物业服务处一位工作人员说，他们向中银小区业主收取服务费是合理的。这位工作人员说，服务费包括道路维修养护费、小区智能伸缩门的维修费及电费、保安的人工管理费等。“他们的车进出会造成道路磨损，车多时，我们的保安还要协助指挥车辆进出，而且中银小区也没有保安，夜晚的保安服务中银小区免费享受，我们适当的收取服务费有什么不可？”

　　在欧景苑物业服务处，工作人员向记者出示了武价房字(2004)135号文件，说他们的服务费是根据文件收取的，是有依据的，每天的收费都开了发票。

　　市物价局：需要双方协商

　　武汉市物价局的一位工作人员说，像这种小区中有小区的情况很特殊，他们物价局也未遇到类似情况，具体如何核定收费项目、如何核定收费价格都没有规定。现在，双方先进行协商，确定一个合理的价格。如果中银小区业主认为不合理，可以将欧景苑小区物业所开的服务费发票整理好，去物价部门投诉。

　　昨日下午，中银小区业主和欧景苑小区物业就车辆进出欧景苑小区的服务费问题进行协商。中银小区业主委员会赵主任说，希望通过协商将服务费核定到一个对双方都合理的价位。欧景苑小区物业服务处张经理也表示，会好好进行协商，妥善解决服务费的问题。