据介绍，去年末，武汉地区房地产贷款余额为788.9亿元，同比提高8.15个百分点。2003到2005年期间，武汉地区金融机构房地产贷款余额同比增幅分别为67.4%、38.43%和17.61%，而2006年房地产贷款增幅为25.76%。

　　据了解，2006年，全市新增房地产贷款154.59亿元，其中新增个人住房贷款80.2亿元，同比少增0.71亿元，下降0.88%；新增开发类贷款59.2亿元，同比多增57.4亿元，增长31.89倍。

　　人行武汉分行营管部认为，国家房地产市场宏观调控政策对个人住房贷款影响较为明显，使冲动购房和投机购房的行为得到较好抑制。开发类贷款激增，说明房地产贷款仍是商业银行的主要投向行业。