记者了解到，有意推迟开盘的也不在少数。位于京汉大道上一个楼盘，其二期房源虽早已可办预售证，但为了避开春节前后这个淡季，特地把开盘时间延迟到3月底。

春节前近一个月内，武汉市有40多个项目取得预售证。春节后，武汉市房地产开发企业协会的调查显示，这些新盘多在“展示形象，积累客户”，并未卖力促销。

房产界人士分析，开盘往往讲究“一鼓作气”，一般头几天就有一半左右的成交量。若销售时间拉得太长，易给外界造成滞销印象，成为半生不熟的“夹生饭”。

知名房地产营销机构戴德梁行人士分析，这些楼盘选择“捂盘”过年，显示出开发商对市场预期不够。楼市供大于求，楼盘前期客户“蓄水期”已越来越长。

据了解，这些“引而不发”的楼盘，绝大多数定在3月底或4月初。届时，40多个楼盘一齐涌入市场，使得上半年武汉楼市整体销售进一步压力加大。