昨日，记者从江城多家中介了解到，3月份仅仅过了半个月，春节期间一度轻微下滑的二手房价，已快速回升并超过去年12月份的水平。

　　武汉顺驰研究中心的分析显示，进入3月份以来，总成交量比上月同期增加20％，并带动成交价格小幅度上涨，全市均价达到3220元/平方米。

　　据了解，上半月成交热点仍然集中在武昌、江汉和江岸三个区域，分别占总成交量的29.9％、20.4％、13.3％，均价也领先其它城区。

　　同时，随着大量5年左右房龄的二手房入市，“房龄很老、外观很旧、居住条件很差”——对于二手房的这种固有印象也在逐步消退。

　　分析人士预测，在旧城改造加快步伐、二手房刚性需求增长的情况下，城区100平方米以下的次新房将成为追逐热点。