鲍先生在汉阳某楼盘3期8栋买了套底楼的房子，准备留给儿子用。鲍先生说，买房时，开发商承诺一楼附带一个后花园，家人经再三询问，获得肯定答复后，才以高于二楼约每平方米200元的价格，买下这套房子。不料，如今房子竣工，花园没有了。

该楼盘3期8栋处于该小区斜坡位置。鲍先生指着现场情形说，如今，后花园被贴着阳台砌起的石料墙给“切”没了。墙外原属后花园的地方，成了公共用地，新做的景观亭比落地窗还高。鲍先生觉得很不爽。

开发商有关负责人对记者称，8栋后面砌墙做景观亭，是经过规划部门批准后设计建造的。现在，8栋一楼仍然拥有后花园。现实的情况是，鲍先生家的后花园，延伸到了砌墙处。

这让鲍先生十分不满：按以往买房的经验，他们所理解的后花园，是一整块连接着楼栋的绿地，这也是当时售楼小姐宣传和承诺的。现在，阳台前砌了墙，墙与阳台最近的目测距离只有数十厘米，墙外成了公共绿地，这能叫后花园吗？

经过协商，双方达成初步意向，鲍先生退房，开发商退还其购房款，并支付相应的银行利息。