“辗转找了几个人，希望能跟开发商搭上话，给我一套小户型的房子。”这两天，武昌的陈女士正忙着张罗在中心城区买套小户型的房子。近来几个月，一些市民又把目光放在了中心城区的中小户型的房子上，以获取稳定的长期收益。如此一来，这些房子开始重视“排长龙”现象。

陈女士看中的楼盘位于武昌的中心地段，该楼盘马上销售的80平方米的两室两厅只有50多套，但她排号只排到了100多位。

尽管买房和将来租房时还要花费契税和装修费用，但毕竟这样的一套房子即使转让也很方便。曾在近郊买了一套大户型的罗先生也持有这种想法。去年，他花了近半年时间才卖掉郊区的房子，现在把目光投向了热门地段的中小户型。

开发商们也在迎合这一趋势。近段时间，武昌某高档楼盘正在对二期户型进行修改，增加小户型的数量。因为一期开盘时，该楼盘90平方米的中小户型几个小时就被抢光，留下大户型给开发商“慢慢卖”。沙湖附近一楼盘，也打出了“一房到四房41种户型”的宣传口号，推出了不少中小户型房。

被购房者捧为“投资自住两相宜”的房子，多是18—33层的房子，面积多在80—99平方米，尽管单价在5000元/平方米左右，但由于总价在45万元左右，颇受一些市民青睐。

不过，有业内人士认为，这样的房子如果没有绝版的地段和教育商业等资源的稀缺性，想在短期内快速获利很难，如果是投资，就要谨慎入市。