记者在这家楼盘看到，其60平方米左右的小户型，公摊比例高达26%，同样为小高层的大户型还不到20%。大户型物业费每平方米每月1.5元，小户型却要1.8元。

记者随后走访多个楼盘发现，由于城区小户型数量相对较少，其单价已高出同区域大户型，加上公摊比例大、物业管理费高，不少购房市民陷入两难。

售楼人员解释，小户型公用面积跟大户型差不多，摊上去比例自然要大一些。而电梯是按户数配置的，物业管理费也要高一些。

香港路一楼盘销售人员告诉记者，该项目共有300多套房子，而90平方米的房子只有30多套，“房子少，想买的人太多，价格自然就上去了。”

武汉房地产信息网公布的数据也显示，3月份该市90平方米以下小户型均价为4152元，而大户型只有3718元。

武汉市规划局相关负责人称，随着今年“90平方米房子占总量70%以上”政策的落实，以及限价房的推出，目前小户型短缺局面会得到改变。