记者从昨日在汉召开的“全国房地产交易秩序专项整治工作座谈会(南区)”上获悉，我市自去年9月1日整顿“房市”以来，共查处房地产开发违法违规经营案件20起，为消费者挽回经济损失24.2万元。

据悉，会议是根据本月6日建设部等八部委召开的“房地产市场专项整治电视电话会”要求召开的，全国分南北两片区召开，北片会议在北京召开。

半年来，我市房产局、开发办、物价局、工商局、规划局、国土局等6部门组成的整治专班，一共检查售楼现场及售楼部239个，抽查房屋交易和租赁合同319份、中介机构456家，受理来信来访386件。

在查处的20起房地产开发违法违规经营案件中，涉嫌合同欺诈的有9起，涉案金额138.8万元，已全部被责令取消和更正；发布不规范广告的有151起，已下达整改通知书123起，现场纠正28起。同时还查处房地产经纪机构违规行为130起，下达整改通知书126起，现场停业整顿4起，查处无经纪人资格的从业者28人，这些人已被全部清理出房地产中介经纪代理行业。

据介绍，下一阶段，我市将全面启动二手房信息上网公示和居间合同网上备案系统，实施统一的房地产经纪代理资金监管。
无证售房 广告虚夸 中介缺证 3起典型案例被通报

昨日的“全国房地产交易秩序专项整治工作座谈会(南区)”上，我市向与会人员通报了前阶段整治“房市”的3起典型案例。

无证售房。位于江夏区大花岭社区一个用于农民还建的项目，有7套还建房在无《武汉市商品房预售许可证》的情况下，对社会公开销售，销售面积938平方米，均价1280元，销售收入约120万元。

去年10月12日，市整治专班接到举报，立即展开调查，认定开发商违规事实后，责令其停止违法销售行为，并退还已收取的房款。目前此案已结案，该公司被处以罚款，其不良行为已被记入信用档案。

广告虚夸。位于东西湖区的一个商业广场项目，在去年12月9日的报纸上刊登广告宣称，“超低价位强力入市，每年10%以上的投资回报率，打造区域最高性价的商业物业”、“升值有保障”、“超高投资回报率”。

以上广告内容违反了《房地产广告发布暂行规定》，市整治专班当即下达行政处罚决定书，要求项目开发建设单位停止违法行为，并处以1万元罚款。

中介缺证。去年11月，汉阳区对该区房地产经纪机构进行拉网式检查中发现，有81家房地产中介证照不全和证照过期，该区立即发出限期办照通知，并在区房产局政务网和该区房地产市场的电子大屏幕上公示，《长江日报》也展开报道。曝光对违规经营业主产生极大触动，目前，绝大部分中介积极主动补办了相关证照。