4月24日上午，市国土资源和房产管理局成立后的首次土地拍卖会在土地交易中心二楼举行，7宗地块除武昌徐家棚的一宗流拍外，其余全部成交，总金额达17.488亿元,其中一地块楼面地价高达3759元/平方米。

期待的眼神，折射出开发商拿地的“渴望”

武昌中南街民主路624号的居住兼容商业金融业地块，总用地面积仅20.6151亩，争夺却非常激烈。6家开发商参与竞价，历经两个多小时近300轮的激烈角逐，将出让价从1.005亿元人民币，拉至1.55亿元，涨幅达54%，成交地价约751.87万元/亩，楼面地价高达3759元/平方米，为迄今武昌地区的最高地价。

桥口区宗关街一号地块竞价场面也是热火朝天。3家开发商频频举牌，10万元一加价，竞价始终呈胶着的态势，经过近60轮“拼抢”， 桥房集团最终以9920万元将其收入囊中。

尽管出现了激烈的价格竞争，但也有四块土地因都只有1家开发商出价，仅以略高于挂牌起始价的价格直接成交。位于硚口区沿河大道与武胜路交汇处的地块，是此次拍卖会上最大的一宗挂牌地块，总用地面积约140亩，因无人竞价，被华通置业发展有限公司以起拍价11.2亿元轻松“摘得”。

开元地产策划顾问机构总监高伟分析，此次土地拍卖之所以备受关注，一个重要原因在于2006年全市土地供应量同比下降，实际成交量只有2200多亩，开发商苦于“无地”，而此次拍卖的地块均位于环线以内的市区繁华地带，区位优势明显，基础设施完善，周边配套齐全，对于土地储备极为贫乏的开发商来说，这些地块无疑是极具吸引力的优质资源。特别是中南街民主路地块目前净地的现状，减少了企业开发的障碍，因而备受青睐。

据悉，本月挂牌出让土地共13宗，出让面积约753亩，4月30日将推出剩余的6个地块。