昨日，来自武汉市房地产信息网数据显示：在售江景房均价接近10000元/平方米。在6年多里，我市江景房的均价已翻了4倍，每平方米最高价格从3300元上涨到16850元。

2000年底，我市首个江景房南湾俊园销售，价格从2300元/平方米到3300元/平方米不等。太阁地产总经理姜华当时负责南湾俊园销售，“江滩没有修好，江边是泥巴路，进出都不方便，销售并不理想。”如今，与其紧邻的锦江国际城一套28楼的极品江景房，每平方米卖到16850元。

2003年，汉口怡景花园卖到4000元/平方米，江景房价值初露端倪。2005年9月，积玉桥的锦江国际城以6100元/平方米均价销售，江景房价值首次得到体现。去年，金都·汉宫、外滩·棕榈泉、锦绣长江上市后，江景房价格大幅提升，如今均价接近10000元/平方米。

沿江房价形成“阴阳面”

随着汉口、武昌和汉阳三处江滩建设，紧临江滩的江景房越来越受宠。

在锦江国际城里，同一栋楼的同一层里，背江的一套卖7000元/平方米，看江的一套卖13000元/平方米，价差6000元/平方米。武昌金都汉宫、汉口的外滩·棕榈泉、时代广场等江景楼盘都存在这种情况。

金都·汉宫直面长江的一种215平方米江景房，因为想买的人多，上个月一次上调2300元/平方米，一套房子上调50万元。锦江国际城28层一套160平方米房子，能直面长江、汉江和南岸嘴，单价高达16850元/平方米。

今年，随着金都·汉宫、锦江国际城、锦绣长江、瑞安·汉口天地等不断推出好的江景房，能看江的房子价格还将提升。