为了投资，张先生在2002年9月买下4套雍景台国际公寓写字楼和1套公寓，为此，张先生向银行申请了1500万元的贷款。原定于2003年4月30日的交房日，却因“非典”推迟到了2004年7月。

期间，张先生向开发商提出了退房，但遭到开发商的拒绝。后经过北京市二中院审理，法院认定开发商延期交房是违约行为，判决解除了张先生与开发商的房屋买卖合同。但让张先生没有想到的是，银行的一纸诉状又将他推上了法院的被告席。