根据省政府本月公布的《湖北省城镇土地使用税实施办法》，个人所有居住房屋及院落用地的土地使用税暂免征收。

我市从2000年起开始征收城镇私房土地使用税，对于个人自用居住房产用地，城区按每年每平米1元的标准征收，郊区按0.5元征收。这就意味着，在城区购买的100平米房子，如土地证上分摊占地面积是10平米，则每年必须缴纳10元私房土地使用税，可最长一次缴纳5年的税款。我市从2003年开始，由各区房产部门派人上门代税务部门收取，另外在办房产证时，各房地产交易登记中心也会代收。

市国土房产局有关负责人称，虽然个人自住房屋不用缴土地使用税了，但个人购买非住宅以及个人用住宅出租或经营的，仍要按不同地段，每年每平米缴纳2.5元～20元的土地使用税，标准较原来城区1元～10元的标准，上涨了两倍以上。

不过，单位及个人兴办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园、福利院自用的土地以及残疾人达到从业人员总数规定比例的企业，用地均暂免征收土地使用税。此外，经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用月份起免税5年。

对于此前已有市民提前缴纳的自用住房土地使用税，市国土房产局有关人士称，属于今年范围的税款将不退还，其余提前缴纳的税款将退还，具体退还方案将会同市地税局商议后再作安排。